Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
90431 Nürnberg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1939 vereint klassischen Charme mit modernem Potenzial. Auf einem ca. 383 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, Licht und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist komplett unterkellert - ideal für Familien oder Paare, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.AufteilungErdgeschoss: Helles Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen, Küche, Gäste-WCObergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, Büro, BadezimmerDachgeschoss: Ausgebaut und flexibel nutzbar, perfekt als zusätzlicher Wohn- oder ArbeitsbereichAusstattung & ZustandDach ca. 2013 erneuert und gedämmtFenster aus ca. 2008Elektroinstallation älteren Datums, modernisierungsbedürftigPelletofen im Wohnzimmer, übrige Räume mit NachtspeicheröfenHelle, großzügige Räume mit viel GestaltungsspielraumBesonderheitenCharmantes Bestandsobjekt mit großem PotenzialFlexible Raumaufteilung, ideal für Familien oder HomeofficeKlassischer Charakter mit moderner NoteAußenanlagenUneinsehbarer, gepflegter Garten - Ruhe und Privatsphäre garantiertSonnige Terrasse mit Markise für gemütliche Stunden im FreienPraktische Garage und zusätzliches GartenhausViel Platz für Freizeit, Spiel und EntspannungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: [email protected] oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.Ähnliche Angebote
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