Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
47551 Bedburg-Hau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem ruhigen 2-Parteien-Haus bietet viel Platz. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 Gäste WC, 1 großer Flur mit viel Stauraum und eine Möglichkeit sich einen Arbeitsplatz außerhalb der Schlafzimmer einzurichten. Ein großer Garten zur Alleinnutzung, 1 großer Abstellraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Highlights: * 4 Zimmer – ideal für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien * Erstbezug nach Sanierung * Ca. 100 m² Garten zur Alleinnutzung * Ruhiges 2-Parteien-Haus * Originale über 100 Jahre alte Fliesen im Flur * Eigener Außenstellplatz * Separater Abstellraum im Innenhof Lage: Ruhige, grüne Lage in Bedburg-Hau / Hasselt mit sehr guten Spaziermöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für den Familienalltag. Benötigte Unterlagen: Schufa-Auskunft (alle Mieter), Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Aktuell befinden wir uns in den letzten Zügen der Renovierung. Die Fertigstellung ist für Januar geplant.