Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
88271 Wilhelmsdorf
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, erbaut ca. 2004, befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Wilhelmsdorf und präsentiert sich in einem bezugsbereiten Zustand. Auf einem ca. 541 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 100 m² sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer mit individuellem Platzbedarf eignet. Durch die Möglichkeit, zusätzliche Räume im Erdgeschoss und im Bereich der Galerie zu schaffen, lässt sich das Haus an verschiedene Lebenssituationen anpassen.Wilhelmsdorf verfügt über eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt, Bäckereien und eine Apotheke sind gut erreichbar. Familien profitieren zudem von Kindergärten, einer Grundschule, sowie weiterführenden Schulen im nahegelegenen Umfeld. Auch Gastronomie, Ärzte sowie Freizeitangebote wie das Naturschutzgebiet oder verschiedene Sportvereine tragen zur hohen Wohnqualität bei.Erdgeschoss - Wohnen mit WohlfühlatmosphäreBeim Betreten des Hauses werden Sie im Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfangen. Schon hier fällt die warme Ausstrahlung der Holzelemente auf, die allen Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche ist samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Eine kleine Theke mit Barhockern eignet sich ideal für schnelle Mahlzeiten oder den Kaffee zwischendurch. Dank großer Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Ein Schwedenofen sorgt in den kälteren Monaten für zusätzliche, angenehme Wärme.Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großes Tageslichtbad, ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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