Warmmiete 1.215 €
Zimmer 2
70435 Stuttgart
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 965 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, mit einer neuen Einbauküche, für einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses.Im Haus befinden sich: Laden (Bürobedarf) im Erdgeschoss, drei Praxen (1. und 2. Obergeschoss, Logopädie, Ergotherapie, Zahnarzt), ein Büro (3. Obergeschoss) sowie zwei Wohnungen (3. Obergeschoss und Dachgeschoss).Das Haus wurde 1985, massiv, vollunterkellert, 4-geschossig und mit Flachdach erstellt.Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung.Das Haus verfügt über Kabelanschluss sowie einen Aufzug.Im Innenhof können bei Bedarf optional ein oder mehrere Kfz-Außenstellplätze für je 65 € monatlich angemietet werden.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.Gemeinschaftsräume sind keine vorhanden.Im Haus ist die kleine Kehrwoche, im Wechsel mit dem Nachbar auf der Etage, zu machen.Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 €.Ähnliche Angebote
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