Warmmiete 715 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 595 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug - Möbliertes Studentenapartment im Zentrum von Erlangen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Erlangen! Dieses exklusive 1-Zimmer-Studentenapartment mit ca. 26,48 m² (Apartment 3.17) Wohnfläche befindet sich in einem Neubauprojekt mit Erstbezug im Jahr 2026. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und wird über eine moderne Wärmepumpenheizung beheizt nach KFW QNG 40 Standard. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohneinheit im 3. OG. Die offene und gut geschnittene Wohnküche ist bereits mit einer hochwertigen Pantryküche (Spülbecken samt Armaturen, Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld sowie ein Umluft-Dunstabzugssystem mit Beleuchtung) ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Zur weiteren Möblierung gehören eine Garderobe im Eingangsbereich, Spiegel, Waschbeckenunterschrank sowie eine Duschabtrennung im Badezimmer. Der Wohn-/ Schlafbereich wird mit Bett, Nachttisch, Matratze, Wandregal, Schreibtisch und Stuhl sowie Kleiderschrank ausgestattet. Ein helles Badezimmer rundet das Angebot ab. Der gemeinschaftlich genutzte begrünte Dachgarten (90qm) sowie weitere Freiflächen laden zum Entspannen ein. Auch ein Abstellraum im Dachgeschoss gehört mit dazu. Zudem gibt es eine Fahrradkellerstellplatz. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Unterkunft nicht gestattet sind. Erlangen – eine Stadt zum Leben und Studieren. Eine moderne Wirtschaftsmetropole und gleichzeitig eine idyllische Kleinstadt-Atmosphäre. Eine junge Unistadt mit einem Zentrum aus Kultur. Das Nachtleben vor der Haustür und die Natur doch so nah. Die Studentenapartments in der Gabelsbergerstraße 20 liegen mitten im Herzen Erlangens. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich mehrerer Buslinien und der S-Bahn, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das lebendige Umfeld und machen das Zentrum zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen. Die Mindestmietdauer beträgt 4 vollen Semester - also bis zum Wintersemester 2027. Zweckgebundene Vermietung an Studenten. W-Lan mit mindestens 50Mbits im Haus für ca. 25€/ Monat über die Nebenkostenabrechnung.Ähnliche Angebote
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