Warmmiete 1.680 €
Zimmer 4
30453 Hannover
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.390 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Kaffeemühlenhaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und liegt idyllisch in einer ruhigen Lindenallee. Die Wohnung ist ab 01.01.2026 frei. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Dieses lichtdurchflutete Wohnung wurde 2023 saniert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Von der Wohnküche gelangt man auf den Balkon mit unverbaubarem Blick in den Willy-Span-Park. Das Duschbad beeindruckt mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet einen hohen Komfort. Highlight der Wohnung ist der Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung stehende Garten (ca 200qm), der direkt am Park liegt und damit ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und ist perfekt für jeden, der Wert auf Qualität und Stil legt.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Nähe bieten eine bequeme Einkaufsmöglichkeit.
Darüber hinaus gibt es einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), der eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile gewährleistet. Der nahegelegene Willy-Spahn-Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und rundet das Angebot dieser begehrten Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter