Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
74564 Crailsheim
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von 74564 Crailsheim steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf, das mit seiner soliden Aufteilung, gepflegten Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit insgesamt rund 127?m² Wohnfläche und bietet sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder Eigennutzern mit Vermietungsoption attraktive Perspektiven.Das Erdgeschoss mit ca. 76,89?m² verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, gepflegte Holzdielenböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken sowie ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken sorgen für Alltagstauglichkeit. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon ergänzt das Raumangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein.Im Obergeschoss stehen weitere ca. 44,91?m² Wohnfläche zur Verfügung - ebenfalls mit Einbauküche, Badezimmer, separatem WC und Abstellkammer. Auch hier wurden Holzdielen und Fliesen als Bodenbeläge eingesetzt, was dem Haus durchgehend einen wohnlichen und gepflegten Charakter verleiht.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet mehrere Kellerräume sowie Waschmaschinenanschlüsse. Im Keller befinden sich auf die zwei Etagenheizungen die mit Gas laufen.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und dem öffentlichen Nahverkehr - ein echter Standortvorteil für den täglichen Bedarf.Ob zur Eigennutzung mit zusätzlichem Platzbedarf, als Zwei-Generationen-Haus oder für Käufer mit Blick auf eine Teilvermietung - dieses Haus bietet eine solide Grundlage mit vielfältigem Potenzial in einer gefragten Lage von Crailsheim.So funktioniert es
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