Warmmiete 740 €
Zimmer 2
84034 Landshut
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Nebenkosten: 67 €
Kaltmiete 625 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und top gepflegte 2-Zimmer-Gemeindewohnung liegt im ruhigen Teil Landshut mit wunderschönem Grünblick, großem Balkon, sehr guter öffentlicher Anbindung und kompletter Möblierung. Wohnzimmer – groß, hell & perfekt für Home-Office • Sehr großes, helles Wohnzimmer • Direkter Zugang zum Balkon • Große Couchlandschaft Schlafzimmer – ruhig & geräumig • Helles Schlafzimmer mit viel Platz • Großer Kleiderschrank bleibt in der Wohnung • Ruhige Ausrichtung zum Innenhof • Zwei vollwertige Arbeitsplätze – ideal für Studierende, Home-Office oder Paare • Wohnwand, Bücherregale und Stauraum bleiben in der Wohnung • Gemütliche Atmosphäre dank großer Fensterfront Küche – voll ausgestattet & mit Essplatz • Moderne Einbauküche mit sehr viel Stauraum • Geschirrspüler • Kühlschrank & Mikrowelle • Herd, Backofen, Arbeitsflächen • Essbereich für 3–4 Personen • Sämtliche Einbaumöbel bleiben bestehen Badezimmer & WC getrennt • Separates WC • Bad mit Waschbecken, Stauraum & Platz für Hygieneartikel • Miele Waschmaschine • Beide Räume funktional und gepflegt Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon – Highlight der Wohnung •Bett • Großzügiger überdachter Balkon • Wunderschöner Grünblick • Abendsonne / Sonnenuntergang – perfekte Lichtstimmung • Sitzmöbel können übernommen werden • Sehr ruhig, ideal zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten im Sommer Möbel • Couchlandschaft • Wohnwand • Bücherregale • Esstisch + Sessel • Küchenkästen & Einbauküche • Schränke & Stauraum • Schminktisch • Zwei komplette ArbeitsplätzeEnergieträger: Gas
Geräte
• Miele Waschmaschine
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Mikrowelle
• Herd & Backofen
Haushalt
• Geschirr, Töpfe, Besteck
• Diverse Haushaltsgegenstände
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen Wohngegend im Landshut mit ruhiger Atmosphäre und allen wichtigen Einrichtungen in Gehweite.
Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule
Kontakt:
Privat von Bärbel Berges - privater Anbieter