Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 10
67655 Kaiserslautern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1956/1960) steht auf einem 287 m² großen Grundstück in Zentrumslage. Die Gewerbeeinheit (EG & 1. OG, ca. 280 m²) bietet durch aktuellen Leerstand sofortiges Mietsteigerungspotenzial bei Neuvermietung. Die Wohnebenen (2. & 3. OG, je ca. 80 m²) sind voll vermietet. Das Dachgeschoss (ca. 50 m²) dient als Ausbaureserve (Nutzungsänderung ausstehend). Wesentliche Gewerke (Elektrik, Bäder) wurden 2008-2010 modernisiert. Die Beheizung erfolgt effizient über Gasetagenheizungen. Ein Alleinstellungsmerkmal ist die Doppelgarage mit Hofstellplätzen, erschlossen über eine verkehrsruhige Straße, hinter dem Haus.Ähnliche Angebote
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