Warmmiete 2.080 €
Zimmer 3
40223 Düsseldorf
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage FleherLeben (Baujahr 2017) und überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung, bodentiefe Fenster und einen funktionalen Grundriss. Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug 2017 durch uns bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ausstattung • Einbauküche (Marquardt) inkl. Elektrogeräte • Fußbodenheizung (individuell regulierbar) • Echtholz-Parkett • Aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Bodentiefe Fenster, 3-fach Verglasung • Elektrische Rollläden • 10,5 m² Loggia • Bad + separates Gäste-WC mit Dusche • 2,60 m Deckenhöhe • Video-Türsprechanlage • Kabel-TV, LAN und Telefonanschlüsse in allen Räumen • Aufzug • Tiefgaragenstellplatz ((Aufwünsch 100€ pro/Monat Miete)) • Kellerraum + gemeinschaftliche Waschküche • Fahrradstellplätze vor und hinter dem Haus Lage Die Lage in Düsseldorf-Flehe bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (5 Min. zu Fuß): Lidl, Aldi, Edeka, Jacques’, Kiosk, Ärztehaus, Apotheke, Eisdiele „Unbehaun“ Weitere Ziele: Edeka Paschmann, DM, Fitnessstudio (ca. 10 Min. zu Fuß) Rheinnähe: ca. 800 m – ideal zum Joggen, Radfahren oder Spazieren Sport & Freizeit: Tennisclub mit Restaurant direkt hinter dem Haus; Sportanlage Ulenbergpark in unmittelbarer Nähe Im Umfeld (200 m): Bäckerei, Café, Friseur, Blumenladen, Kneipe, Burgerladen Familienfreundlich: Schule gegenüber, Kita im gleichen Gebäudekomplex ÖPNV: Haltestelle „Aachener Platz“ ca. 3 Min. Autobahnen: A46 in wenigen Minuten Ziele: Hbf/Kö ca. 15 Min., Bilker Arkaden 5–10 Min., Flughafen 15–20 Min. Sonstiges Die Wohnung ist ab 01.01.2026 verfügbar. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Lage nahe des Rheins schätzen und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
