Kaufpreis 349.860 €
Zimmer 4
86356 Neusäß
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Wohnung, die Familienkomfort und sichere Kapitalanlage vereint?Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Neusäß bietet auf ca. 92 m² alles, was Familien brauchen: drei Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und separatem WC - perfekt für stressfreie Morgenroutinen.Das Wohnzimmer öffnet sich zum Süd-West-Balkon mit Markise - ein sonniger Rückzugsort für entspannte Stunden. Die separate Küche bietet genügend Platz für den Familienalltag. Mit einem frischen Anstrich können Sie die Wohnung direkt nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne größere Renovierungskosten.Praktische Extras wie ein Tiefgaragenstellplatz mit automatischem Tor und eigener Kellerraum machen den Alltag komfortabel und sorgen für Sicherheit.Auch für Kapitalanleger attraktiv: Die Nachfrage nach gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen in Neusäß ist stabil hoch, und die Rendite kann rund 5 % betragen. Das transparente Hausgeld von ca. 323 € inkl. Rücklagen macht die Investition kalkulierbar und zuverlässig.Einige der Fotos wurden mithilfe von KI nachbearbeitet, um die Räume aufgeräumter darzustellen.Interessiert? Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und den Grundrissen an.So funktioniert es
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