Kaufpreis 150.000 €
45527 Hattingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf diesem 1034m² großen Grundstück in Hattingen-Bredenscheid bietet sich die attraktive Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Gleichzeitig können Sie von einer bereits positiven Bauvoranfrage für ein dreigeschossiges Wohnhaus profitieren. Damit ist ein wichtiger Schritt im Genehmigungsprozess bereits abgeschlossen und schafft eine solide Grundlage für Ihr Bauvorhaben.Die eingereichten Entwürfe zeigen ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Vorgesehen sind großzügige Wohn- und Essbereiche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein zusätzliches Dachgeschoss mit offenem Wohn- oder Arbeitsbereich sowie Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss. Auch zwei Stellplätze können laut Planung integriert werden. Diese Entwürfe bieten eine klare Orientierung und verdeutlichen, welches Potenzial das Grundstück besitzt.Gleichzeitig besteht keine Verpflichtung, die bestehenden Pläne zu übernehmen. Anpassungen an Grundriss, Gestaltung oder Raumaufteilung sind in der Regel möglich, ebenso wie die Entwicklung einer vollständig eigenen Planung. Das Grundstück eignet sich damit besonders für junge Familien, die ein Zuhause schaffen möchten, das sich exakt an ihren Bedürfnissen orientiert - mit der Sicherheit, dass ein grundsätzliches Bauvorhaben bereits positiv geprüft wurde.Im Kaufpreis enthalten sind ausschließlich das Grundstück sowie die vorliegende positive Bauvoranfrage. Alle weiteren Schritte rund um Planung, Bauantrag und Umsetzung erfolgen - wie bei klassischen Baugrundstücken - in Eigenverantwortung des Käufers und können frei gestaltet werden.Dieses Angebot verbindet Gestaltungsfreiheit mit Planungssicherheit und bietet eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Neubauprojekt in Hattingen-Bredenscheid zu verwirklichen.Ähnliche Angebote
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