Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
01309 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine modernisierte, helle, gut geschnittene und ca. 56m² große 2 Zi. Hochparterre-Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger, rückwärtiger Lage von Dresden-Striesen. Die Wohnung ist vermietet (INDEX-Mietvertrag).Sie verfügt u.a. über eine Küche mit heller EBK und kleinem Essplatz, ein modernes Wannenbad, ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss und einen sonnigen Südbalkon mit Blick in den begrünten Hof. Der Fußboden ist überwiegend mit Holzparkett im Fischgrätenmuster belegt. Alte Stuckelemente zieren die Decke des Wohnzimmers. Zur Wohnung gehört ein ca. 8m² großer Keller-Abstellraum. Zur Nutzung durch die Hausgemeinschaft stehen im Tiefgeschoss ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung.Die Wohnung ist Bestandteil eines vermutlich um 1900 errichteten, prachtvollen Mehrfamilienhauses mit 3 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Tiefgeschoss, mit insgesamt 16 WE. Das Haus wurde um die Jahrtausendwende komplett saniert/modernisiert, und danach stets gut gepflegt/instand gehalten.Gemäß den vorliegenden Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen (2022-2025) stehen keine nennenswerte Investitionen an. Es gibt auch keine rückständige Wohngeldzahlungen oder gerichtliche Auseinandersetzungen.