Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 12
52388 Nörvenich
Größe 407 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1995 in einer sehr ruhigen Seitenstraße erbaute 5 Familienhaus wurde auf einem 688 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Souterrain befindet sich ein Apartment von 55 m² und einer ca. 40 m² großen Terrasse. EG rechts befindet sich eine Maisonette - Wohnung von ca. 115 m², mit 2 Schlafräumen, 2 Bädern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Balkon und zusätzlich einer ca. 40 m² großen Terrasse. Im EG links befindet sich eine 2 Zimmerwohnung, mit Balkon. Im OG rechts erwartet Sie eine ca. 82 m² große Maisonette Wohnung mit großem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, Küche, Diele, 2 Bädern und einer ca. 10 m² großen Loggia. Das Dachgeschoss links bietet ebenfalls eine Maisonette Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder, einen großen Wohnbereich und eine ca. 14 m² große Loggia. Es gibt einen Wasch und Trockenraum für die Allgemeinheit, einen großen Garten und 7 Stellplätze. Die Immobilie wurde stetig in Schuss gehalten, so wurde im Jahr 2022 eine neue, wirtschaftliche Gasbrennwerttherme eingebaut. Viele Fenster und Terrassentüren wurden bereits gegen moderne energetische Fenster ausgetauscht. Durch eigene Zähler, für jede Wohneinheit, für Gas, Wasser und Strom ist auch die Betriebskostenabrechnung schnell und einfach gemacht.So funktioniert es
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