Kaufpreis 196.000 €
Zimmer 3
91344 Waischenfeld
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Waischenfeld bietet mit rund 72 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine gepflegte Ausstattung und das besondere Highlight - eine große Terrasse mit eigenem kleinem Gartenanteil und direktem Zugang zu den Parkplätzen.Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders freundlich und einladend, während der Zugang zur Terrasse fließend den Innen- und Außenbereich miteinander verbindet. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Umgebung genießen, umgeben von Grün und frischer Luft.Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie alle wichtigen Elektrogeräte. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für Ordnung im Alltag. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet, zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus. Durch den direkten Terrassenzugang gelangen Sie bequem zu den Parkplätzen - praktisch und komfortabel zugleich.Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf: 109,1 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: DBaujahr (laut Energieausweis): 1993Primärenergieträger: ÖlBaujahr Wärmeerzeuger: 2017So funktioniert es
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