Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
45889 Gelsenkirchen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Provisionsfrei für den Käufer - keine Maklercourtage! Objekt Gepflegtes Reihenmittelhaus aus 1978, errichtet auf einem 172 m² Hausgrundstück, mit insgesamt 342,79 m² Grundstücksanteilen. Die Immobilie bietet ca. 106,73 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss (ca. 2,10 m Deckenhöhe).Highlights: heller Wohnbereich mit Parkett, große Fensterflächen, kernsaniertes Gäste-WC (2015), drei gut geschnittene Schlafzimmer im OG - darunter ein klimatisiertes Elternschlafzimmer (2022). Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse (ca. 15 m²).Laufend modernisiert: 3-fach verglaste Fenster (2009), elektrische Rollläden (EG mit Zeitschaltuhr), Aluminium-Haustür (2015), erneuerte Elektrik (2001), gedämmtes Dach (1995), Heizungsanlage (2004). Warmwasser im EG über Durchlauferhitzer, im OG über den Heizkessel.Top Stellplatzsituation: Garage, Stellplatz direkt vor der Haustür sowie Carport (2013).Eine Sat-Anlage mit Anschlüssen in allen Räumen ist vorhanden.Ein ideales Zuhause für alle, die ein solides, gut gepflegtes und modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage suchen.Provisionsfrei für den Käufer - keine Maklercourtage!Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung (z.B. Adresse, Grundriss, weitere Fotos, ...). Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Servicemail von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit ich Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten kann. Manchmal verirren sich die Servicemails auch in Ihren Spam Ordner. Bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.Ähnliche Angebote
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