Kaufpreis 183.260 €
Zimmer 8
52379 Langerwehe
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde in solider, robuster Bauweise errichtet und bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Familien oder Investoren mit Blick für Potenzial. Auf rund ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, ergänzt durch weitere ca. 88 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zum Waschkeller, der über einen zusätzlichen Ausgang in Richtung Garage verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite erschließt sich der Zugang zu weiteren Kellerräumen, darunter Heiz-, Abstell- und Weinkeller.Das erste Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Aufteilung eignet sich ideal für große Familien oder ermöglicht ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. Im zweiten Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.Der Dachstuhl wurde im Jahr 1948 nach Kriegsschäden wiederaufgebaut. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 839 m², das viel Platz zum Entspannen bietet und mit einem schönen Weitblick überzeugt.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss kernsaniert werden. Alternativ eignet es sich auch hervorragend als Abrissobjekt zur Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.Ähnliche Angebote
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