Kaltmiete 1.140 €
Zimmer 3
89075 Ulm
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 17. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug im Neubau – City Cubes - 3 Zimmer Wohnung Zentrales Wohnen mit gigantischem Ausblick, neu definiert ! Die großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubau-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick über Ulm (und bis in die Alpen) befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am beliebten Safranberg. Zu der 3 Zimmer-Wohnung gehört eine neue Design-Küche mit integrierten Marken-Geräte, ein überbreiter behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz, ein ca. 6 m² großer Kellerraum, sowie Hausmeisterservice. Ein grenzenloses Penthouse-Feeling garantiert Ihnen der von der Wohnküche aus begehbare ca. 8 m² große Balkon. Den Sonnenuntergang, den Blick über Ulm bis zu den Alpen genießen Sie aus dem hellen offenen Wohnbereich. Der Außenbereich ist nur zur Hälfte in der Wohnfläche mit eingerechnet und verfügt über einen Stromanschluss. Die neue Küche ist intelligent geplant und optisch sehr ansprechend gelöst. Eine große Kühl- und Gefrierkombination und eine Mikrowelle sind elegant integriert. Kochfelder, Backofen und Spülbecken sind einheitlich im dunklen Stil gehalten. Die Wohnung mit offenem Küchenbereich erstrahlt durch den einheitlichen Stil und einem Eichen-Parkettboden. Alle Zimmer sind mit 3-fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollladen versehen. In den Zimmern des Wohnbereichs sind hochwertige satinierte Glastüren verbaut. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die individuell regelbare Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Das Badezimmer ist mit einem Design-Waschbecken, WC, bodengleicher Dusche ( moderne Glas-Duschwand ) und einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. Die deckenhohen Fliesen wirken zusammen mit den einheitlich schwarzen Armaturen ruhig und luxuriös. Das separate Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einem passgenauen Spiegel ausgestattet. Sie können Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner im Abstellraum platzsparend verstauen. Die Küche, das Badezimmer, Gäste-WC und der Abstellraum werden durch einen leistungsstarken Ventilator entlüftet. Bequem erreichen Sie mit dem großzügigen Aufzug Ihr Kellerabteil und Ihren Tiefgaragenstellplatz. Mit einer Höhe von ca. 2,34m und einer Nutzfläche von ca. 5,50 m² bietet Ihnen die belüftete Keller-Box viel Stauraum und einen separaten Stromanschluss im Kellerraum. Der Neubau verfügt über modernste Glasfaser-Internetverbindung, zwei Fahrradräume, ein Kinderwagenraum, einen großen Müllraum, ein sehr helles Treppenhaus und eine Video-Türsprechanlage für Ihre Sicherheit. Die Bauweise zeichnet sich durch einen urbanen barrierearmen Stil und einen geringen Energieverbrauch ( KFW55 Standard ) aus. Für einen exklusiven und luxuriösen Wohnkomfort sorgen unter anderem auch die einheitlich weißen und 2,50 Meter hohen Decken. Sie haben aufgrund der gut durchdachten Zimmeraufteilung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und können zeitnah Ihre Neubau-Wohnträume in der Innenstadt verwirklichen. Die Wohnung kombiniert perfekt zentrales Stadtleben mit der Nähe zur Natur und lädt zum täglichen Erholen und Genießen ein. Ihr neues Stadt-Quartier mit gigantischem Ausblick ist ab sofort beziehbar.Ähnliche Angebote
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