Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 4
10245 Berlin
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage auf der Halbinsel Stralau in Berlin-Friedrichshain erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen, 2015 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 120 m² Wohnfläche vereint sie durchdachtes Design, innovative Ausstattung und höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen in ruhiger Wasserlage suchen.Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer großzügigen Raumwirkung und einer Deckenhöhe von 2,74 m. Bodentiefe, 3-fach verglaste Holzfenster fluten die Räume mit Licht und schaffen ein angenehm luftiges Ambiente. Elektrische Innen- und Außenrollos sowie integrierte Fliegengitter-Rollos bieten dabei höchsten Komfort. Gleich im Eingangsbereich sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank im Windfang für Ordnung und eine klare Struktur.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den etwa 12 m² großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof bietet - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende und gesellige Stunden im Freien.Die Ausstattung der Wohnung zeugt von Liebe zum Detail und hohem Qualitätsbewusstsein. Hochwertige Materialien, ein modernes Smart-Home-System, das Beleuchtung, Rollläden und Sicherheit intelligent steuert, sowie eine Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Energieeffizienz.Das elegante Masterbad vermittelt echtes Wellness-Flair: Eine extragroße, bodengleiche Dusche mit rutschfester Beschichtung, zwei Waschbecken in ergonomischer Höhe und edle Armaturen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gästebad mit Dusche. Sämtliche Wasserhähne sind mit Sensorsteuerung ausgestattet - eine Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und moderner Technik.Ein Hauswirtschaftsraum, ein eigener Keller mit Schwerlastregal sowie zahlreiche, durchdacht positionierte Steckdosen - unter anderem für Lautsprecherinstallationen - machen die Wohnung auch im Alltag besonders funktional. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem und direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür bringt.Diese Immobilie steht für zeitlose Architektur, innovative Haustechnik und exklusiven Wohnkomfort - in einer der gefragtesten Lagen Berlins. In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, verbindet sie urbane Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.Ähnliche Angebote
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