Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
47495 Rheinberg
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne, moderne, top energetisch ausgestattete EFH sucht die Familie, welche direkt einziehen möchte.Schon beim Betreten der Immobilie bemerken sie die helle und freundliche Atmosphäre. Die gradlinige Treppe ziert den Flur, eine Nische für die Garderobe, ein Technikraum und ein Gäste-Dusch-WC liegen gleich am Entrée.Eine weitere besondere Aufteilung bietet hier ein großes Schlafzimmer z. B. für Familienangehörige mit einem Handicap, ein Büro oder ein Spielzimmer für die Kids. Des Weiteren kann hier auch ein alleinstehendes Elternteil dass mit einzieht, sein eigenes kleines Reich nutzen, denn ein Gäste-Dusch-WC befindet sich auf gleicher Ebene.Der offen gestaltete Koch-Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des EG. Die vielen Fensterfronten und besonders die zu zwei Seiten ausgelegten Terrassentüren zum Garten, zaubern den Garten und viel Sonnenlicht ins Haus. Zur Beschattung unterstützen die Markise an der Küchenseite und die feste Gartenüberdachung am Wohnzimmer. Grillabende bei sommerlichen Nieselregen sind kein Problem mehr!Die moderne Einbauküche kann gerne auf VB mit übernommen werden und lässt sicherlich Frauenherzen höherschlagen.Im OG befinden sich drei Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein sehr geräumiges Familienbad mit tiefer gelegter Wanne (erleichterter Einstieg!) und separater Dusche. Ein zusätzlicher HWR befindet sich ebenfalls im OG, mit Zugang zum Spitzboden, welcher für den Ausbau vorbereitet ist.Da das Haus ohne Keller gebaut wurde, finden Sie hier viel Lagerfläche vor oder Sie nutzen die Flächen noch nach Ihrem Ermessen.Der Garten ist pflegeleicht angelegt, Hobbygärtner können sich hier gerne noch kreativ verwirklichen.Ihre Kinder können sich super austoben und auf den Rasenflächen rumtollen. Die verlängerte Garage verfügt über einen Zugang zum Garten.Als Heizungssystem (mit Fußbodenheizung) ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut und die Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach. *ACHTUNG*Gerne stimmen wir ab dem 06.01.2026 wieder telefonisch Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Besinnliche Feiertage!Ähnliche Angebote
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