Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
25980 Sylt
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne denkmalgeschützte Doppelhaushälfte unter Reet mit Dauerwohnrecht, befindet sich in der beliebten Marinesiedlung im nördlichen Westerland und besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung auf allen Ebenen. Man betritt das Haus durch einem Windfang mit Zugang zu einem Duschbad. Weiter geht es in eine große Diele, die sich zu allen Räumen hin öffnet. Rechts angefangen mit dem Kaminzimmer, geöffnet zum gemütlichen Wohnzimmer. Eine doppelte Glasschiebetür trennt das Wohnzimmer von der Küche. Von dort gelangen Sie auf die große, nach Osten ausgerichtete Sonnenterrasse. Den Abschluss auf dieser Ebene macht das große Arbeitszimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einer Abseite und einem großen Wannenbad. Der Spitzboden ist über eine Dachluke in einem der Schlafzimmer über eine Falttreppe zu erreichen und kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Viele alte Stilelemente, wie die Holz-Kassetten-Fenster, Türen und die Treppe sind noch erhalten. Der Vollkeller des Hauses ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich zwei große Abstellräume, die Gas-Zentralheizung und ein Waschraum mit Zugang nach draußen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Holzschuppen, eine Gartenlaube mit Strom- und Satelliten-Anschluss sowie drei PKW-Stellplätze. Der große Garten ist schön eingewachsen und komplett eingezäunt. Für das so strandnahe Grundstück ist eine monatliche Erbpacht in Höhe von € 925 zu zahlenÄhnliche Angebote
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