Kaufpreis 302.000 €
Zimmer 2
21337 Lüneburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die provosionsfrei angebotene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56m²) im Erstbezug ist Teil einer Baugemeinschaft im beliebten Hanseviertel in Lüneburg. Die Baugruppe hat bereits gemeinsam die Bauphase begleitet, wodurch eine echte, offene und durchmischte Gemeinschaft entstanden ist. Insofern sollte es einfach sein sich hier einzuleben. Die Mitglieder der Baugruppe kommen aus allen Altersgruppen. Die Wohnung hat eine hochwertige Einbauküche, hochwertige Fußböden und einen großen Balkon. Die Einbauküche habe ich selbst einbauen lassen und ist im Kaufpreis enthalten. Die Objektunterlagen liegen vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Der angegebene Kaufpreis ist der Preis, den ich selbst für das Objekt, inklusive Küche, insgesamt bezahlt habe. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon - Hochwertige Einbauküche (Markengeräte, Induktionskochfeld, großer Kühlschrank) - Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Einbauschrank - Bad mit Dusche und großformatigen Fliesen - Fußböden: Echtholz-Parkett in Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad - Großer Balkon (ca. 9 m²) - KfZ-Stellplatz inklusive - Kellerraum und zusätzlicher Fahrradstellplatz inklusive - KfW-Effizienzhaus 55Energieträger: Fernwärme
Provisionsfreier Verkauf ohne Makler
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Lagebeschreibung
Die moderne Wohnanlage liegt im begehrten Hanseviertel von Lüneburg – nicht weit von der historischen Altstadt entfernt. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und den Bahnhof, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Cafés. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot können Sie so mit der Natur entlang der Ilmenau kombinieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Kruse - privater Anbieter