Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
33829 Borgholzhausen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem massiv gebauten Wohnhaus aus dem Jahr 2003, gelegen auf einem Eigentumsgrundstück, befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss und hellem Wohnambiente. Auf ca. 109 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.Über den Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung, von dem aus die einzelnen Räume gut erschlossen sind. Zentraler Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der sich großzügig öffnet und durch große Fensterflächen sowie Dachfenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Die sichtbaren Holzbalken und die Dachschrägen prägen hier das Wohngefühl und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist.Die Küche liegt in angenehmer Nähe zum Wohn- und Essbereich und ist funktional geschnitten. Kurze Wege sorgen hier für einen praktischen und gut durchdachten Ablauf im Alltag. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer - die Räume sind flexibel nutzbar und lassen sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen anpassen. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodengleiche Dusche. Damit bietet es sowohl Komfort im Alltag als auch entspannende Rückzugsmöglichkeiten.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der unauffällig in den Grundriss integriert ist. Ein weiterer, separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie zwei PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot.Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als lichtdurchflutetes, großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter. Der durchdachte Grundriss macht diese Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer besonders attraktiv.