Warmmiete 1.809 €
Zimmer 3
48317 Drensteinfurt
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.519 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu erstellte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet ein überaus großzügiges Raumangebot. Sie befindet sich im Herzen von Drensteinfurt in gepflegter Umgebung und unmittelbarer Nachbarschaft zum barocken Wasserschloss samt zugehörigen Parkanlagen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, sowie über ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC und einen gen Osten/Südosten ausgerichteten Balkon, der Privatsphäre bietet und zum Entspannen mit Blick auf die Grünanlagen des Schlosses Drensteinfurt einlädt. Neben dem Hauptschlafzimmer bietet es ein weiteres, als Schlafzimmer oder Büro nutzbares Zimmer. Ein geräumiger Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot der Wohnung ab. Neben einem abschließbaren Kellerabteil gehören ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz (im gemeinsamen Waschkeller) sowie zwei Fahrradabstellplätze (im gemeinsamen Fahrradkeller) und Platz in einem gemeinsamen Mobilitätsraum zur Ausstattung. Der überdachte Parkplatz verfügt bereits über eine moderne Wallbox zum Laden eines E-Autos. Die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und die durchgängige Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Zugangskontrolle dient eine Klingel-Wechselsprechanlage mit Monitor und Türöffner. Sämtliche Rollladen sind mit Elektromotoren versehen. Das Wohngebäude erfüllt den Effizienzhaus-Standard 55 EE. Die Wohnung wird ab dem 1.02.2026 verfügbar sein, Bezug ist aber auch zu einem früheren Termin nach Absprache möglich. Haustiere sind nicht gestattet. Das sehr gepflegte und idyllische Drensteinfurt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Donnerstags findet auf dem nahen Marktplatz ein Markt statt. Die Wohnung liegt sehr zentral und grenzt unmittelbar an das Wasserschloss Drensteinfurt an. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Der Bahnhof Drensteinfurt ist zu Fuß gut erreichbar (700m Entfernung), die Bushaltestelle Schlossalle liegt nur 20m entfernt. Die Fahrtzeit vom Bahnhof Drensteinfurt nach Münster Hauptbahnhof beträgt nur 15min. Die Städte Ahlen, Hamm und Beckum sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Für PKW-Nutzer ist die Anschlussstelle Ascheberg an der A1 in 10min. erreichbar, auch die Autobahnen A43 und A2 sind gut zu erreichen.So funktioniert es
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