Warmmiete 1.567 €
Zimmer 2
63067 Offenbach am Main
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 307 €
Kaltmiete 1.260 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Traumwohnung im Offenbacher Westend 2,5 Zimmer Wohnung zu vermieten im Luisenhof Helle, freundliche 2.5 Zimmer Wohnung im luxuriösen Luisenhof Quartier. Es handelt sich um eine Wohnung im 4. Obergeschoss, über der sich direkt keine weitere Wohnung befindet. Das Gebäude ist ein Neubau. Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage zu erreichen. Auf dem großzügigen Balkon lädt ein weiter Blick über das Areal zum Verweilen ein. Ihnen stehen ebenfalls ein praktischer Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit sich anschließendem Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Bad zur Verfügung. Ebenfalls gibt es einen Kellerraum sowie einen Stellplatz für Ihr Auto. Die Tiefgarage lässt sich über eine Fernbedienung öffnen. Auch für Ihr Fahrrad gibt es einen Fahrradkeller. 72qm mit 76qm Nutzfläche. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet. Sie ist repräsentativ und effizient geschnitten. Die offene, luxuriöse Küche und das Ankleidezimmer bieten angenehmen Komfort. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche, helle Atmosphäre sowie den weiten Blick vom großen Balkon. Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - wunderschön hell gekalkter Eiche-Parkettboden - angenehme Fußbodenheizung - großer Balkon nach oben hin frei - luxuriöse Küche von Mühlenküchen mit weißen Hochglanzfronten und Elektrogeräten von Bauknecht (Backofen in Oberkörperhöhe, Mikrowelle, Induktionsherd, Spülmaschine), Tiefkühltruhe und Kühlschrank sowie repräsentatives Lichtkonzept - hochwertige, 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster (auch zum Balkon) - bequeme, elektrische Rolläden, die vollkommene Dunkelheit ermöglichen - glatte, weiße Wände mit Malervlies - Raumhöhen von ca. 2.60m - modernste Badausstattung mit bodentiefer Dusche mit Glaswänden, hochwertiger Sanitärkeramik, hellgrauen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen sowie einem Waschtrockner von Bauknecht mit Handwäschefunktion - Niedrigenergiegebäude KfW Effizienzhaus 55 - barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Aufzug und zur Wohnung - KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage nahe zum Aufzug - Glasfaserkabel bis in die Wohnung -Kellerabteil - teilmöbliert z.B. Lampen, Waschtrockner, Balkonmöbel, Einbauküche. Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Waschtrockner, die Balkonmöbel auf dem 1.Bild, kleinere Gegenstände, einige Lampen, ...) vermietet. Der/die Mieter/in kann Schlafzimmer, Wohnzimmer und Ankleidezimmer sowie den Abstell- und den Kellerraum nach eigenem Gusto einrichten. Bei Interesse ist es ggfls. auch möglich, nach Absprache teilweise Möbel des Vormieters zu erwerben. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Pendler, Alleinstehende, aber auch für Paare. Die Nähe zur EZB und dem Finanzzentrum machen die Wohnung ebenfalls interessant. For Non-German speakers: I am more than happy to complete the rental process in English. In case you have any questions about the above description of the apartment, please contact me for further information in English. Besichtigungstermine können nach Absprache voraussichtlich am 10./11. Januar tagsüber durchgeführt werden. Nettokaltmiete: 1260 EUR Betriebskosten: 307 EUR Tiefgaragenparkplatz (wird auch mit der Wohnung mitvermietet): 130 EUR Gesamtkosten pro Monat: 1.697 EUR Falls Sie möchten, können Sie mir freiwillig bereits sehr gerne vorab weitere Unterlagen zusenden sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank! Bitte keine Makler- oder Verkaufsanfragen. Diese werden nicht beantwortet.Ähnliche Angebote
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