Kaufpreis 344.000 €
Zimmer 4
51643 Gummersbach
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1957 erbautes freistehendes Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 118 m² und verteilt sich dabei auf ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt ist vollständig unterkellert und befindet sich auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Laut Gutachten wurde die Immobilie im Jahre 1977-1978 von einer Lagerimmobilie zu dem jetzigen Einfamilienhaus umgebaut und zuletzt 2020 teilweise modernisiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-/Zentralheizung, über welche auch das Warmwasser erzeugt wird. Die Immobilie befindet sich lt. Gutachter in einem alters- und nutzungsgerechten Zustand.Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.Im Gutachten sind weder Angaben zur Zimmeranzahl noch zum Baujahr der Heizung zu finden, sodass diese Angaben zwecks Übertragung in die Portale von uns geschätzt werden mussten.Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.So funktioniert es
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