Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
82110 Germering
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 12. OG mit traumhaftem Blick über Germering bis zu den Alpen, von privat zu vermieten. Die Wohnung ist ca. 60 qm groß, sehr gut geschnitten und über zwei Aufzüge zu erreichen. Die vollständige Renovierung der Wohnung ist gerade abgeschlossen. Das Badezimmer mit Badewanne ist neu gefliest, mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. In Flur, Schlafzimmer und Küche sind Vinylböden neu verlegt, das Parkett im Wohnzimmer ist abgeschliffen und neu eingelassen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Flur gibt es einen großen Wandschrank mit Schiebetüren. 2026 soll die Beheizung des Hauses auf modernste Wärmepumpentechnologie umgestellt werden. Der Balkon reicht über fast die ganze Wohnungsbreite, bei entsprechendem Wetter hat man einen umwerfenden Blick auf die Alpenkette und genießt fantastische Sonnenuntergänge. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Direkt gegenüber des Hauses liegt ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, Drogerie, Bäcker, Kino, Bekleidungs- und Schuhgeschäften. Busse halten ebenfalls direkt vor dem Haus, der S-Bahnhof Harthaus ist nur 1,3 km entfernt. Germering bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht und besitzt hohen Freizeitwert. Die S-Bahn fährt in 25 Minuten von Harthaus zum Marienplatz in München. Ins Fünfseenland sind es gerade einmal 15 Kilometer, zum Germeringer See nur 4 Kilometer. Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, Nichtraucher ohne Haustiere. Gesucht werden Mieter mit gesichertem Einkommen in Festanstellung. Voraussetzung ist ein monatliches Nettohaushaltseinkommen in Höhe von etwa dem Dreifachen der Kaltmiete. Interessentenhinweis: Wir freuen uns über Ihr Interesse. Um Besichtigungstermine effizient zu planen, bitten wir bei der Anfrage um einige Informationen zu Ihrer Person: Alter, Beruf, Haushaltsgröße und geplanter Einzugstermin. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der zu erwartenden Nachfrage nur Anfragen mit vorstehenden Angaben beantwortet werden können. Zur Besichtigung bitten wir um Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie der letzten drei Einkommensnachweise.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
