Kaufpreis 755.000 €
Zimmer 7
03222 Lübbenau/Spreewald
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten:Haushälfte A: ca. 139 m² Wohnfläche - hochwertig ausgestattet mit modernen Komfort-Details und exklusiver Gestaltung.Haushälfte B: ca. 100 m² Wohnfläche - ursprünglich als Ferienwohnung konzipiert, zuletzt als reguläre Wohnung genutzt. Diese Einheit kann flexibel wieder für Ferienvermietung hergerichtet oder dauerhaft bewohnt werden.Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen & Vermieten oder Wohnen & Büro.Ausstattung allgemein:Carport für 2 PKW + Garage für 1 PKWAbstellraumAutomatische Gartenbewässerung & RasenroboterElektrische Rollläden in allen Räumen, mit montiertem MoskitoschutzMehrere Terrassen, Chill-Lounge & gepflegte GartenanlageHochwertiges KlinkerpflasterZwei Einbauküchen inklusiveBesonderheiten von Haushälfte A (139 m², hochwertig)Klimaanlage für angenehmes Raumklima in 3 Räumen,Sehr lichtdurchflutete Räume durch moderne Deckenöffnungen,Oben 3 Zimmer und das Hauptbad,Unten Gäste WC, 1 Zimmer und offener Wohn- Essbereich,Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen & Geschirrspüler ergonomisch auf Augenhöhe verbaut - besonders rückenfreundlichStilvolle Gestaltung & gehobene AusstattungBesonderheiten von Haushälfte B (100 m², flexibel)Ursprünglich als Ferienwohnung geplant, zuletzt als Wohnung genutztFunktionale Standardausstattung, 1 Bad altersgerecht, Aufteilbar in zwei Ferienwohnungen (je ca. 50 m², jeweils mit eigener Küche und Bad)Ideal zur Vermietung oder als Ergänzung für Mehrgenerationen-WohnenLageDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.HighlightsZwei Wohneinheiten: hochwertige Hauptwohnung + flexible NebenwohnungVielseitig nutzbar: Eigennutzung, Ferienvermietung Sehr gepflegtes Grundstück mit hochwertigen Extras.So funktioniert es
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