Kaufpreis 2.699.500 €
Zimmer 16
91054 Erlangen
Größe 700 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investoren, aufgepasst! Hier erwarten Sie vier Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage, nur 2 Minuten zu Fuß vom Klinikum entfernt. Diese Immobilien bieten Ihnen eine hervorragende Renditechance, da sie den höchsten Wohn- und Energiestandard nach KFW 40+QNG erfüllen. Profitieren Sie von der doppelten Sonder-AfA von 10 % über fünf Jahre und danach 5 %! Auf Wunsch ist ein All-Inclusive-Paket verfügbar! Jede dieser großzügigen Wohnungen überzeugt mit einer exklusiven Innenausstattung und bietet mit 175 qm Nutzfläche und fast 26 qm Dachterrasse im Herzen von Erlangen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die weitläufige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Das Herzstück der Wohnungen sind die vier Schlafzimmer, die Ihnen einen privaten Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bieten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren den Komfort für alle Bewohner und Gäste.