Kaufpreis 385.500 €
Zimmer 2
70199 Stuttgart
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle und möblierte Eigentumswohnung (Einheit 7.308) befindet sich im beliebten Stuttgarter Süden im Marienpark in der Schreiberstraße 39 (Höhe Kreuzung Schreiber- und Eierstraße) und befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Gebäude ist 100 % barrierefrei und seniorengerecht angelegt und bietet eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Parkett gelegt, das Bad ist raumhoch gefliest.Die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss eignet sich daher für eine Vielzahl von Personen: Singles, Paare oder auch Menschen mit Handicap finden hier ein lebenswertes neues Zuhause. Die bodentiefen Fenster unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie und sorgen für ein lichtdurchflutetes und helles Wohnen. Die Räume wirken damit deutlich größer und offener. Aber auch Kapitalanleger dürften sich nicht zuletzt aufgrund der Lage und Ausstattung der Wohnung angesprochen fühlen.Der unverbaubare Blick Richtung Schimmelhüttenweg (Weinanbaugebiet Degerlocher Scharrenberg) ist ein weiteres Highlight. Der großzügige XXL-Sonnenbalkon wird von den Bewohnerinnen und Bewohnern als besonders wertvolle Fläche empfunden.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Holzverschlag. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 17.500 Euro erworben werden (Duplex-Vierfachparker vorne oben). Spätestens seit Einführung der Parkraumbewirtschaftung ist der Stellplatz besonders wertvoll. Der Stellplatz ist aktuell vermietet und kann nach einer entsprechenden Frist gekündigt werden.Verschiedene Räumlichkeiten dienen der gemeinschaftlichen Nutzung, dazu zählen eine Lounge mit TV-Gerät und eine Bibliothek im imposanten Foyer-Bereich. Ebenso stehen eine Cafeteria und ein Fitness-Raum zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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