Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 6
32756 Detmold
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in TOP ZustandDiese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Bauweise, exzellente Energieeffizienz sowie eine großzügige Raumaufteilung. Das im Jahr 2007 massiv erbaute Haus präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.Durch die schöne Feldrandlage im zentral gelegenen Detmolder Ortsteil Jerxen-Orbke profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur, die Ihnen im nahen Umkreis alle Einrichtungen des täglichen Lebens bietet und zugleich Ruhe vermittelt.Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 177 m² verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, die Küche, zwei vollwertige Bäder sowie ein Gäste-WC haben Sie viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Nutzung.Hinweis: Der Spitzboden sowie der Kellerbereich sind offiziell als Nutzfläche deklariert und daher keine genehmigte Wohnfläche. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten, der tatsächlichen Nutzung sowie der vorliegenden Unterlagen des Bauträgers, aus welchen hervorgeht, dass diese Bereiche so ausgebaut wurden, dass Wohnraumnutzung möglich ist, haben wir diese Flächen bei der Wohnflächenangabe miteinbezogen. Ob eine nachträgliche Genehmigung möglich ist, kann ausschließlich im Rahmen einer Bauvoranfrage geklärt werden. Somit beträgt die offizielle Wohnfläche ca.122,46 m².Viele und teilweise große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre; Rollläden an den Fenstern bieten Sicht- und Sonnenschutz. Hochwertiges Vollholzstäbchen-Parkett sowie elegante Massivholztreppen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie.Die Photovoltaikanlage mit 6 kWp Leistung trägt zur nachhaltigen Energieversorgung und zur Reduzierung der laufenden Kosten bei.Eine Zisterne unter dem Gartenhaus liefert zudem das ganze Jahr kostenfrei Gießwasser für die Gartenbewässerung.Der Carport ermöglicht Ihnen direkten Zugang zum Haus, sodass Einkäufe auch bei schlechtem Wetter trocken ins Innere gebracht werden können.Das gesamte Grundstück ist gepflastert und somit völlig pflegeleicht angelegt.Schöne Beete sorgen für Farbe und Abwechslung ganz nach Wunsch und werten den Außenbereich optisch deutlich auf.Perfekt für alle, die voll eingespannt sind und sich mehr Freizeit wünschen!Sie fühlen sich angesprochen? - Zögern Sie nicht und nehmen Kontakt mit uns auf!Ähnliche Angebote
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