Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
89257 Illertissen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem 602 m² großem Grundstück in großartiger Wohnlage von Illertissen präsentieren zu dürfen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage mit optimaler Zug- und Autobahnanbindung sowie kurzen Wegen ins Grüne - ein Zuhause mit Charakter, Raum und Atmosphäre, das besonders junge Familien anspricht, die Wert auf Lebensqualität, solides Wohnen und ein naturnahes Umfeld legen.In Illertissen gibt es mehrere Kindergärten und verschiedene Kinderkrippen - und als schulisches Angebot zwei Grundschulen sowie je eine weiterführende Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium.Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche sowie einen vollwertigen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem verfügt es über eine Garage und einen großzügigen Garten, welcher zum entspannten Verweilen einlädt.Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses findet man sich in einer großen, hellen Diele mit angeschlossener Garderobe, von der aus alle Räumen bequem erreichbar sind. Ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Wanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher sich ebenfalls zum südwestlich ausgerichteten Balkon hin öffnet und zu gemütlichen Stunden einlädt. Beide Bereiche verfügen zudem über hochwertigen klassischen Mosaikparkett. Die Küche mit angrenzendem Essbereich verfügt über einen Kachelofen und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und Essen.So funktioniert es
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