Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 8
36466 Dermbach
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese teils massiv, teils in Fachwerkbauweise errichtete Immobilie befindet sich im Dermbacher Ortsteil Brunnhartshausen auf einem ca. 629?m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1920 erbaut und in den 90er Jahren durch ein großzügiges Nebengebäude erweitert.Die Wohnfläche von insgesamt rund 209?m² verteilt sich auf mehrere Etagen. Das Erdgeschoss ist in massiver Ziegelbauweise errichtet, während die oberen Geschosse in traditioneller Fachwerkbauweise ausgeführt sind. Die Immobilie ist vollständig unterkellert.Das angrenzende Nebengebäude wurde in den 1990er Jahren umfassend umgebaut und diente zuletzt als Gaststätte. Es verfügt über eine Fläche von etwa 140?m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Gewerbefläche, Hobbyraum oder zur weiteren wohnwirtschaftlichen Nutzung.Die Fenster bestehen aus zweifach verglastem Kunststoff, im Erdgeschoss mit Rollläden. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 2007 gestrichen, das Dach stammt aus den 1980er Jahren. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; der dazugehörige Gastank ist gemietet. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller des Gebäudes vorhanden und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine zukunftssichere und leistungsstarke Internetverbindung.Mehrere Stellplätze stehen im gepflasterten Hofbereich zur Verfügung.Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf, insbesondere hinsichtlich der Ausstattung und des Ausbaustandards. Wer bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, findet hier eine Immobilie mit Substanz und Nutzungsspielraum.Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
