Kaufpreis 207.000 €
Zimmer 5
66125 Saarbrücken
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie interessante Zusatzflächen und Ausbaupotenziale.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Zimmer im ausgebauten Spitzdach mit ca. 15 m², das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m².Ein besonderes Highlight ist der 1996 angebaute Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen schönen Blick in den kleinen, aber liebevoll angelegten Garten bietet. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte bietet.Im Kellergeschoss befindet sich neben den üblichen Nutzräumen ein zusätzlicher Raum unter dem Wintergarten mit ca. 25 m², der ehemals als Hundesalon genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet (z. B. Hobby, Werkstatt, Studio).Baujahr: 1937Wohnfläche: ca. 136 m²Grundstücksfläche: 222 m²Dach 2005 neu eingedecktWintergarten aus dem Jahr 1996Fenster aus 1988Elektrik zuletzt 1989 erneuertNiedertemperatur-Gaskessel (Vissmann) von 2015Klimaanlage vorhandenErneuertes Dachfenster im SpitzdachKleiner Garten mit GartenhausGaragenanbau möglichÄhnliche Angebote
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