Warmmiete 1.090 €
Zimmer 3
65589 Hadamar
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses im Hadamarer Ortsteil Faulbach. Auf rund 100 m² erwartet Sie ein großzügiger, einladender Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad. Aufgrund des Wohnzuschnitts und des fehlenden separaten Kinderzimmers eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare! Die Wohnung: Beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine großzügige, rund 9 m² große Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Hauptbereiche: Küche, Schlafzimmer, Esszimmer und Badezimmer. Die ca. 15 m² große Küche ist mit einer modernen Einbauküche in Holzoptik, Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Herd, Backofen und Spülmaschine sind enthalten; ein Kühlschrank wird selbst mitgebracht. Das 16,5 m² umfassende Schlafzimmer bietet mit seinem hochwertigen Holzboden und der klaren Raumaufteilung viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Angrenzend befindet sich das helle Esszimmer, das mit seinen ca. 16 m² einen harmonischen Übergang zum fast 36 m² großen Wohnzimmer bildet. Der offene Durchgang schafft ein großzügiges Raumgefühl, während große Fenster den Wohnbereich mit Licht durchfluten. Von hier aus tritt man direkt auf die etwa 20 m² große Westterrasse – perfekt, um warme Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen. Komfort bietet auch das moderne Tageslichtbad mit knapp 9 m²: Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper schaffen ein hochwertiges Ambiente. Praktische Ergänzungen runden das Angebot ab: Ein kleiner Abstellraum liegt direkt auf derselben Etage, ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und die gemeinschaftliche Waschküche bietet ausreichend Platz sowie getrennte Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine Schrankzeile mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Auf Wunsch kann eine Garage zu einem Preis von 50€/Monat zusätzlich angemietet werden. Modernisierungen der letzten Jahre: • 2021: Neue wärme- und schallisolierte Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden in Küche, Schlafzimmer und Esszimmer; neues Badfenster • 2024: Neue zentrale Gasheizung; neue schallisolierte und einbruchssichere Wohnungstür • 2025: Dämmung der Kellerdecke im Bereich des Wohnzimmers (weitere folgen), Verschließen alter Heizkörpernischen und Einbau moderner HeizkörperSo funktioniert es
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