Warmmiete 482 €
Zimmer 3
31785 Hameln
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Kaltmiete 482 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die Gas-Etagen-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) mit Plattenheizkörpern versorgt die komplette Wohnung mit Heizung und Warmwasser. Das Badezimmer ist komplett renoviert. (2 Fenster, Wannenbad, wandhängendes WC, Badheizkörper mit Handtuchhalter, Waschtisch einschl. hinterleuchtetem Spiegel und relativer Feuchte gesteuertem Abluftventilator) Die komplette Elektroinstallation einschl. Unterverteilung in der Wohnung wurde 2021 erneuert. (einschl. Türsprechanlage, Telefon, Kabelfernsehen usw.) In jedem Raum der Wohnung sind ausreichend Steckdosen installiert. Zwei Fernsehsteckdosen sind in Wohn- und Schlafzimmer berücksichtigt weiterhin sind auch zwei Telefon/ Datensteckdosen in Ess- und Wohnzimmer installiert. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche und teilweise mit Siemens Küchengeräten vermietet. (Kühlschrank, Herd mit Backwagen und Keramikkochfeld-[Siemens], Ablufthaube für Herd über Dach [keine Umlufthaube !] und Geschirrspüler-[Siemens].) Die Wohnung besitzt drei Zimmer (Esszimmer, Wohnzimmer u. Schlafzimmer) zzgl .Küche und Bad mit neu eingebauten Dachfenstern in den Dachschrägen einschl. innenliegendem Sonnenschutz. Alle Wände der Wohnung sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Bodenbeläge in allen Räumen sind ebenfalls überarbeitet und mit Laminat ausgestattet. Die Einbauküche und das Badezimmer sind komplett 2021 erneuert worden - Alle Fliesen (Wand und Boden) in Küche und Bad wurden erneuert. Die Waschmaschine hat einen separaten Stellplatz (Waschküche) im Keller des Hauses und steht somit nicht in der Wohnung. Im Keller des Hauses gibt es eine kleine Abstellmöglichkeit für Kleinigkeiten - (kein separater Kellerraum vorhanden !) Auf dem Hof des Hauses/Gebäude besteht zusätzlich die möglich für einen PKW, eine Garage oder Carport-Stellplatz gegen zusätzliches Entgelt anzumieten. Ein Fahrrad kann kostenneutral unter einer Überdachung mit andern Fahrrädern der Mieter des Hauses untergestellt werden und muss somit nicht bei schlechtem Wetter im freien Hof stehen. Lage: Nähe zu Fuß zum DB / S-Bahnhof - 6 min, und ca. 15 min Fußweg zur Innenstadt ca. 7,0 min mit dem Fahrrad zur HSW - Hochschule Weserbergland Kontakt: vorab per Mail, Besichtigung Fr, Sa und So - nur zum WE möglich! Wohnungs-Bewerbungsphase/Nachweisunterlagen: Bitte fügen Sie für Ihre Bewerbungsphase folgende Unterlagen bei: -Einkommensnachsweis der letzten 3 Monate -Aktuelle SCHUFA Auskunft -Aktuelle Mietschuldenfreiheitsbestätigung des aktuellen Vermieter -Nachweis einer Haftpflichtversicherung, die Wohnschäden abdeckt -Kopie des Personalausweis -Studenten : Bürgschaft der Eltern über MietausfallSo funktioniert es
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