Kaufpreis 250.000 €
76437 Rastatt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses unbebaute, voll erschlossene Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in Rastatt verwirklichen möchten. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 401 m² bildet es die ideale Basis für ein individuell geplantes Wohnhaus in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld.Das Grundstück liegt in einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Alltagstauglichkeit auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie die Rastatter Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch die großen und wichtigen Arbeitgeber in und um Rastatt befinden sich in kurzer Distanz, was die Lage besonders für Berufstätige und Familien attraktiv macht. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen willkommenen Ausgleich zum Alltag.Die Bebauung des Grundstücks erfolgt gemäß § 34 BauGB, wodurch sich der Neubau an der umliegenden Bebauung orientiert. Dies ermöglicht eine flexible und zugleich stimmige Planung, eingebettet in die bestehende Wohnstruktur. Ob modernes Einfamilienhaus oder klassisches Wohnkonzept - hier lassen sich individuelle Vorstellungen realisieren.Ein wichtiger Hinweis betrifft die Grundstückssituation: Auf den im Exposé dargestellten Bildern sind zwei Grundstücke eingezeichnet. Diese werden getrennt voneinander verkauft. Das hier angebotene Grundstück ist das unbebaute, voll erschlossene Baugrundstück. Das angrenzende, bebaute Grundstück mit Einfamilienhaus ist nicht Bestandteil dieses Angebots, kann jedoch optional zusätzlich erworben werden. Durch den gemeinsamen Erwerb beider Grundstücke eröffnen sich erweiterte Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, etwa in Form eines größeren Gesamtgrundstücks, zusätzlicher Bauoptionen oder langfristiger Perspektiven.Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Kombination aus Lagequalität, Planungsspielraum und Entwicklungspotenzial - eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine nachhaltige Investition.Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses Angebot sowie über die verschiedenen Erwerbs- und Kombinationsmöglichkeiten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
