Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 44
58675 Hemer
Größe 1030 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***In zentraler Lage von Hemer entsteht ein hochwertiges Apartmenthaus mit 13 Wohnungen (je ca. 80-90 m²) und über 1.000 m² Gesamtwohnfläche, basierend auf einem bereits genehmigten Umbau eines ehemaligen Hotels. Die Baugenehmigung liegt seit 2022 vor, zahlreiche hochwertige Baumaterialien sind bereits vorhanden, lediglich die Statik ist noch zu erstellen. Das Projekt überzeugt durch gehobene Ausstattung mit Aufzug, Fußbodenheizung, Smart-Home-Steuerung, Dreifachverglasung, Echtholzparkett, Marmorböden sowie Balkonen und zwei großzügigen Terrassen. Der Baufortschritt ist weit fortgeschritten: sechs Wohnungen sind zu 85-90 % fertiggestellt, weitere Einheiten sowie Keller, Treppenhaus und Terrassen befinden sich im Ausbau. Vier Garagen, acht Stellplätze auf dem Grundstück und ein zusätzlicher Stadtparkplatz runden das Angebot ab. Das Objekt bietet hohes Wertsteigerungspotenzial und ist ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler, auch im Rahmen eines Co-Investoren-Modells.