Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
67346 Speyer
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Meter vom Binsfeld-See und seinen Sandstränden entfernt, befindet sich dieser einladende Bungalow in zweiter Reihe zum Wasser! Hier verbringen Sie Ihre Wochenenden oder Urlaub direkt in einem Naherholungsgebiet in der Natur und trotzdem mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.Das Haus ist behaglich und mit angenehmen Materialien ausgestattet. Im Erdgeschoss empfängt die Familie eine geräumige Diele nebst Gäste-WC. Direkt im Anschluss erreicht man den großzügigen Wohn-Essbereich, der besonders durch seine giebelhohen Decken begeistert und ein weites Raumgefühl vermittelt. Inmitten dessen befindet sich auch der Kamin, der auf Wunsch für behagliche Wärme sorgt. Die Küche und das kleine Bad in zeitlosem Design mit Dusche sind im Annex untergebracht. Im Untergeschoss warten drei Schlaf- oder Kinderzimmer auf ihre Nutzer. Auch ein Vorratsraum darf hier natürlich nicht fehlen.Geheizt wird noch mit bauzeittypischen strombetrieben Nachtspeicheröfen. Hier empfiehlt sich der Einbau einer modernen Heizung.Das aktuell pflegeleicht gestaltete Grundstück bietet mit seinen 465 m² viel Spielfläche oder Gestaltungsmöglichkeiten für den geneigten Hobbygärtner. Ein Gartenhaus komplettiert hier das Stauraumangebot und dank der bis zu fünf PKW-Abstellmöglichkeiten findet auch Ihr großer Fuhrpark oder die Gäste-Fahrzeuge immer einen Stellplatz. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück, für welches ein Vertrag mit einer komfortablen Laufzeit bis 2099 zu einem fairen Zins besteht. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz ist derzeit nicht gestattet.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Ferienhaus-Bungalows und seiner ganz besonderen Lage! Wir freuen uns dazu über Ihre Kontaktanfrage!