Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 5
36169 Rasdorf
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 725?m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rasdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 130?m² und einem Anbau in Form eines Wintergartens aus dem Jahr 2002 bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte.Der Zugang zum Haus erfolgt über den Innenhof. Im Erdgeschoss werden Sie zunächst von einem Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss empfangen. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich sowie ein praktischer Abstellraum, der direkt in den Wintergarten führt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, allerdings müsste das Dach hierfür erneuert werden.Das Haus ist teilunterkellert - hier befinden sich zwei zusätzliche Räume, die als Lager- oder Werkstattfläche genutzt werden können. Der Garten überzeugt mit einer gepflegten Wiesenfläche und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung des Wiesengrundstücks, welches separat erschlossen ist.Ein besonderes Plus: Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Teilweise wurden bereits Fenster erneuert, insbesondere in den Jahren 2000 und 2001. Bislang wurde das Haus mit Öl-Einzelöfen befeuert - der Anschluss an die Nahwärmeversorgung ist allerdings bereits gezahlt und soll in diesem Jahr erfolgen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und ein Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ähnliche Angebote
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