Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
45665 Recklinghausen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung sehr ruhige & dennoch zentrale Lage am Quellberg Objekt Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1973 vorstellen zu dürfen:Die Lage und die Aufteilung sind wirklich was Besonderes. Das Haus befindet sich im sehr beliebten Ortsteil "Quellberg" in Recklinghausen.Diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 67 qm Wohnfläche folgende Aufteilung: Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Flur, ein innenliegendes Bad und einen großen Südbalkon mit Abstellraum.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.200,00 € p.a.. (Lt. dem aktuellen Mietspiegel lässt sich die Miete perspektivisch auf ca. 5.600,00 € p.a. anpassen)Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.Die z.Zt. genutzte Garage der Mieter ist lediglich fremd angemietet.Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 25 Euro pro Monat. Das Haus wird extern verwaltet.Eine Besichtigung ist nur mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich. Bitte beachten Sie, dass eine Belastungshöhe von ca. 70-80% des Kaufpreises möglich ist.Ähnliche Angebote
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