Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
22453 Hamburg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Haus mit einer Wohnfläche von ca. 112m² (90 qm + 45 qm Nutzflächen) erstreckt sich über drei Etagen inklusive Keller und bietet zusätzlich einen ca.100 m² großen Garten, eine Terrasse sowie einen ca. 45 m² großen Vollkeller. Das Grundstück ist 148 m² groß. Der Keller eignet sich ideal als Wasch- und Stauraum und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zum Keller kann von außen sowie vom Inneren erfolgen. In der ersten Etage befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die zum Entspannen einlädt. Die zweite Etage verfügt über ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen weiteren Raum zur freien Gestaltung, der sich beispielsweise hervorragend als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus. Das Haus liegt in der lebendigen und beliebten Wohngegend Hamburg-Niendorf. Die Buslinien 191 und 624 sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kita, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés sowie ein Arzt. Zudem sind Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, ein Physiotherapeut und eine Apotheke bequem vor Ort zu finden.Ähnliche Angebote
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