Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
30625 Hannover
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Altbauwohnung befindet sich in Hannover-Kleefeld 5min zu Fuß entfernt vom Stadtwald Eilenriede. Im Wohnzimmer sind alle Anschlüsse für eine Wohnküche vorhanden. Der Vormieter hatte die eigentliche Küche als zweites Kinderzimmer genutzt. Somit ist die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche oder 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche nutzbar. Das Badezimmer wurde umgebaut - hier passt der eingestellt Grundriss nicht zum derzeitigen Zustande - siehe Fotos. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Waschkeller und separater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist nicht renoviert und hat keinen Balkon. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern. Keller Bemerkungen: Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung verkauft. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Lage bietet sich für Hundebesitzer an. Tiere sind im Haus geduldet. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Kleestraße (nicht Philosophenviertel). Kleefeld ist sehr gut an die Innenstadt Hannover angebunden. Vom Bahnhof Hannover-Kleefeld ist man in 4 min am Hauptbahnhof. Es gibt außerdem 2 Straßenbahnlinien. Mehrer Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Spielplatz und Schulen, Kioske etc. sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Ben - privater Anbieter