Kaltmiete 1.290 €
Zimmer 3
90409 Nürnberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung mit Balkon befindet sich in der exklusiven Wohnanlage ***Nürnberg Leopolds in den Nordstadtgärten*** mit einer sehr ansprechenden Architektur und hauseigener Tiefgarage.Die Wohnung (Baujahr 2015) hat einen sehr schönen und gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer halboffenen Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ist mit Bosch Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum sonnigen Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist. Die großen Fensterflächen, tlw. bodentief, machen die Wohnung zudem sehr hell und freundlich. Vom zentralen Flur aus sind alle weiteren Räume mit Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und Abstellkammer separat begehbar. Aktuell hat die Wohnung eine Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer wird durch eine Trockenbauwand noch abgetrennt und neu geschaffen, wie es im ursprünglichen Grundriss auch angedacht war. Dieses weitere Zimmer kann zukünftig als Gäste-/Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird mitvermietet.- Miete: die mtl. Kaltmiete beträgt 1.290,- Euro + 60,- Euro Nutzung Einbauküche + 80,- Euro Stellplatz = Grundmiete 1.430,- Euro zzgl. 300,- Euro Nebekostenvorauszahlung (Abschlag für Fernwärme und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Die Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt mtl. 1.730,- Euro.Strom ist von Mieter:in selbst anzumelden und wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.Die anfängliche Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach läuft der Mietvertrag automatisch unbefristet weiter.Ähnliche Angebote
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