Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
25364 Westerhorn
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Einfamilienhaus ist ein wunderbarer Rückzugsort für Familien, die sich ein harmonisches und liebevoll gepflegtes Zuhause wünschen. Bereits beim Betreten spürt man die positive Ausstrahlung des 1948 erbauten und seitdem kontinuierlich umsorgten und modernisierten Hauses. Die Wohnfläche von rund 134,54 m² wird durch ein ausgebautes Dachgeschoss und einen praktischen Vollkeller ergänzt.Das Haus steht auf einem etwa 605 m² großen Grundstück, das mit seiner großen Rasenfläche und der gepflegten Gestaltung sofort begeistert. Eine Einfahrt mit Carport und zusätzlichem Stellplatz rundet das Gesamtbild ab und bietet eine angenehme Alltagserleichterung.Die elegante Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum lebendigen Mittelpunkt des Familienalltags. Zahlreiche technische Erneuerungen sorgen für ein zukunftssicheres Wohngefühl: Die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2023 gewährleistet behagliche Wärme, die Photovoltaikanlage mit Akku aus dem Jahr 2023 unterstützt ein nachhaltiges Energiekonzept und das im Jahr 2004 erneuerte Dach mit Dämmung schafft ein angenehmes Raumklima. Die ebenfalls modernisierten Fenster, Bäder, Leitungen und Elektrik sorgen für ein rundum sorgloses Wohnerlebnis. Der großzügige Vollkeller mit vier Räumen, einer Waschküche und reichlich Stauraum bietet zusätzlichen Komfort und viele praktische Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie liegt in einer angenehmen Anwohnerstraße und bietet Familien kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur A 23 und zum Bahnhof ermöglicht eine besonders flexible Lebensweise.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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