Kaufpreis 1.895.000 €
Zimmer 11
48161 Münster
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Gievenbeck in Münster präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und durch seine Großzügigkeit, Qualität und seinen Wohnkomfort überzeugt. Das im Jahr 1980 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.134 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 300 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von etwa 100 m² inklusive eines unterkellerten Bereichs.Die Architektur des Hauses besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit offenen, lichtdurchfluteten Bereichen und hohen Decken. Das Erdgeschoss beherbergt eine 100 m² große Wohnung mit großzügiger Terrasse, während das einzigartige Penthouse im Dachgeschoss über 165 m² Wohnfläche, eine elegante Galerie und ein Studio sowie einen großzügigen Balkon verfügt.Stellen Sie sich das Haus im neuen Glanz vor und wie Sie im Winter gemütliche Stunden am Kamin verbringen oder im Sommer in Ihrem traumhaften Garten entspannen! Das Objekt ist ideal geeignet für Eigennutzer mit Vermietungsoption, komfortables Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Familiendomizil.Die zwei zusätzlichen Appartements mit Gartenblick bieten Flexibilität für Gäste, erwachsene Kinder oder Pflegepersonal. Auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss Arbeitsbereiche wie Praxen oder Büros zu integrieren, ist gegeben. Jeder Wohnbereich ist individuell zugänglich, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.Für die Vermietung wäre eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 50.000 € und mehr realisierbar.Die unverbaubare, blickdichte und ruhige Gartenanlage bietet neben einem herrlichen Blick ins Grüne auch die Option für den Bau einer Außenpool-Anlage - ein echtes Highlight in städtischer Lage. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.Ähnliche Angebote
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