Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 2
86161 Augsburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Augsburg-Herrenbach.Zwar stammt das Baujahr aus 2017, die Wohnung ist jedoch ein echter Erstbezug, da sie seit Fertigstellung leerstehend war - entsprechend neuwertig präsentiert sich der gesamte Zustand.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, durchdachte Grundrisse und viel Tageslicht zu schätzen wissen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist clever durch eine Zwischenwand getrennt und bietet so eine klare Aufteilung in Wohnzimmer sowie Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Zwei große Fenstertüren sorgen hier nicht nur für ein offenes Raumgefühl, sondern führen direkt auf den großzügigen Westbalkon.Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick über Augsburg sowie ins Grüne mit Blick auf Schrebergärten - perfekt für entspannte Abende mit Sonnenuntergang.Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen zweiten Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung - morgens mit Sonne aufzuwachen ist hier garantiert.Ein besonderes Highlight ist der separate Ankleideraum, der als verbindendes Element zwischen Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer fungiert und zusätzlichen Stauraum sowie Komfort bietet.Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem Handtuchwärmer sowie einem eigenen Fenster ausgestattet und überzeugt durch Helligkeit und zeitgemäße Ausstattung.Ein Aufzug bis in den Keller sorgt für hohen Komfort. Die Wohnung und der Hauseingang sind weitgehend barrierefrei (mit Ausnahme der Badewanne).Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.Ähnliche Angebote
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