Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
23570 Lübeck
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Das Haus wird mit einer Luft Wärme Pumpe betrieben, diese wird auch über die auf dem Dach verbaute PV Anlage mit eigenem Strom versorgt. Maximale Effizienz und geringere Nebenkosten.Einziehen und sich wohl fühlen im neuen Zuhause. Die eigenen 4 Wände sind ein sicherer Hafen in wirtschaftlich turbulenten Zeiten.Solide Wertanlage!Gebäude wird nach KFW 40 EE Standard gebaut.In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine kleine aber feine 8 Parteien Wohnanlage. Lückenbebauung in gewachsener Siedlung. Hergestellt in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung.Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung.Ruhige Lage, mit freundlicher Nachbarschaft umgeben, aber doch sehrZentral! Einkaufsläden, Ärzte und Schulen sind so, wie auchdie Hafenpromenade (800 m) und der wunderschöne Ostseestrand (900 m), in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.Eigentumswohnung, zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet.Keine Kurzzeit / Ferienvermietung gestattet. Wohnung 8 Penthouse Dachgeschoss , Gesamtfläche von ca. 101,45 qm teilt sich auf wie folgt- 65,73 qm Wohnfläche und ca. 40 qm im Spitzboden ausgebaute Nutzflächeje Wohneinheit-Bad: Waschtischanlage, Dusche, wandhängendes WC,+ Fliesenboden im Bad und Abstellraum+ Schlaf- und Wohn/ Kochbereich mit Vinyl (Klickverfahren)+ Tapete, Raufaser weiß gestrichen in allen Räumen+ Innentüren, Holz Weißlack mit Edelstahlgarnitur+ Fußbodenheizung in allen RäumenAlle Wände tapeziert und alle Böden verlegt, keine Extrakosten!Das Haus:KFW 40 EE+++ Heizung durch Wärmepumpe, kein Gas! kein Öl! ++++ massives Mauerwerk+ Doppelschaliges Mauerwerk mit Verblender Klinker+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung+ elektrische Rollläden+ helle, moderne Aufteilung+ Energiebedarfsausweis wird erstelltProvisionsfreiStellplatzkosten:Sie bekommen den Stellplatz (je 15.000 €) Gratis dazu!Ähnliche Angebote
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