Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
04177 Leipzig
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer optimalen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der eine schöne Möglichkeit bietet, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Wohnung ist seit 2005 an einen zuverlässigen Mieter für 367,00 EUR vermietet. Dies entspricht eine Jahresnettomiete von 4.404 EUR. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 270,00 EUR. Die Erhaltungsrücklage anteilig auf die Wohnung beträgt. 9.230,60 EUR.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und dem Potenzial dieser Wohnung in Leipzig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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