Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
79725 Laufenburg (Baden)
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Kaltmiete 1.060 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde frisch und vollständig saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer und das WC sind getrennt angeordnet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die hellen Räume schaffen insgesamt eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die neue, moderne Einbauküche, die über einen separaten Mietvertrag für monatlich 60,00 € genutzt wird. Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Echtholzparkett frisch geschliffen und aufbereitet und wirkt nahezu wie neu. Der Flur ist mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet, während in den Schlafzimmern pflegeleichter Vinylboden verlegt wurde.Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Monatliche Kostenübersicht:Kaltmiete Wohnung: 1.000,00 €Küchenmietvertrag: 60,00 €Außenstellplätze (2 × 30,00 €): 60,00 €Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €Gesamtmiete monatlich: 1.320,00 €Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot.Getreu unserem Motto:GESTERN TRÄUMEN - HEUTE LEBEN.So funktioniert es
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